Estos Términos de uso ("Términos") rigen su uso de prominentcashoffer.com, el asistente de IA, las búsquedas de propiedades, las solicitudes de oferta y de llamada, y su cuenta de Prominent (los "Servicios"), ofrecidos por Prominent Cash Offer, LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Delaware ("Prominent", "nosotros"). Al usar los Servicios, usted acepta estos Términos. Si no está de acuerdo, por favor no use los Servicios.
1. Qué hace Prominent
Prominent compra propiedades residenciales y de otro tipo directamente a sus dueños, por lo general en efectivo y tal como están. Nosotros somos el comprador. No somos un corredor ni un agente de bienes raíces, no publicamos propiedades a la venta y no lo representamos ni actuamos en su nombre en una venta. Usted puede hablar con un agente de bienes raíces, un abogado, un asesor fiscal o cualquier persona de su confianza antes de decidir algo, y le recomendamos hacerlo.
2. Estimados, ofertas y ninguna obligación
Los perfiles de propiedades, las ventas comparables, los estimados y los rangos que se muestran en los Servicios son preliminares, no vinculantes y se basan en la información disponible en ese momento. No son tasaciones, ni ofertas, ni compromisos de compra. Una oferta existe solo cuando se la damos por escrito, y una venta ocurre solo con un contrato de compraventa por escrito firmado por usted y por nosotros. Pedir una oferta o una llamada nunca lo obliga a vender, y usted es libre de rechazar cualquier oferta.
3. Cómo funciona una venta
Cada compra se rige por su propio contrato de compraventa por escrito, que prevalece si difiere de algo de los Servicios. Los cierres se realizan a través de una compañía de título, una compañía de depósito en garantía (escrow) o un abogado de cierre. Prominent puede ceder sus derechos bajo un contrato de compraventa a otro comprador, o comprar la propiedad y revenderla, incluso en el mismo cierre (un cierre doble), donde la ley lo permite. Si cedemos el contrato, el contrato de compraventa lo indicará, y el precio y los términos que usted aceptó no cambian. Cualquier divulgación que exija la ley estatal estará en el contrato de compraventa o en los documentos de cierre.
4. Información de la propiedad
La información de la propiedad proviene de registros públicos, proveedores de mapas y de datos, y de lo que usted nos dice. Puede estar incompleta, desactualizada o equivocada, y no demuestra quién es el dueño de una propiedad ni quién puede venderla. No la use como un deslinde, una tasación, una inspección ni un informe de título. Puede enviarnos correcciones, que guardamos con su solicitud.
5. El asistente de IA
El asistente (Mira) es un sistema de IA, no una persona. Sus respuestas son información general sobre la venta de una propiedad, pueden contener errores y no son asesoría legal, fiscal, financiera ni inmobiliaria. No puede hacer ofertas, firmar nada ni confirmar citas por sí solo. Por favor, no comparta en el chat números de Seguro Social, datos bancarios o de tarjetas ni contraseñas. Nuestra Política de privacidad explica cómo se manejan las conversaciones.
6. Sus responsabilidades
Al usar los Servicios, usted se compromete a dar información correcta; a consultar una propiedad solo si es el dueño, si el dueño lo autorizó o si explora una venta con conocimiento del dueño; y a no usar los Servicios para acosar a nadie, buscar dueños con otros fines, extraer datos o automatizar solicitudes, evadir verificaciones de seguridad o límites, ni infringir la ley. Podemos rechazar o limitar el acceso para proteger los Servicios y a otras personas.
7. Su cuenta
Usted es responsable de mantener seguro el acceso a su correo electrónico, porque ahí le enviamos los códigos para iniciar sesión. Escríbanos a info@prominentcashoffer.com si cree que otra persona entró a su cuenta. Su cuenta muestra el estado de su solicitud, los mensajes y los documentos; el contrato de compraventa firmado y los documentos de cierre son el registro oficial.
8. Llamadas y mensajes de texto
Cuando envía una solicitud de oferta, pide o programa una llamada, o usa su cuenta, usted acepta que Prominent lo contacte sobre esa solicitud por llamada, mensaje de texto y correo electrónico, al número y al correo que nos dio, incluso mediante tecnología automatizada. Los mensajes tratan sobre su propiedad, su oferta, su llamada y su cierre; Prominent no envía mercadeo a los vendedores.
- Programa: avisos sobre solicitudes de Prominent Cash Offer.
- Frecuencia: depende de su solicitud.
- Costo: pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.
- Para dejar de recibirlos: responda STOP a cualquier mensaje de texto. Responda HELP para obtener ayuda, o escriba a info@prominentcashoffer.com.
- Las compañías telefónicas no son responsables de mensajes demorados o no entregados.
- Privacidad: su número nunca se vende ni se comparte para mercadeo. Vea nuestra Política de privacidad.
Usted confirma que el número de teléfono que nos da es suyo o que está autorizado para recibir mensajes en él. Si cambia de número o deja de usarlo, por favor avísenos.
9. Nuestro contenido y el suyo
Los Servicios, incluidos el diseño del sitio, los textos, los mapas, el software y el nombre y las marcas de Prominent, pertenecen a Prominent o a sus licenciantes, y usted no puede copiarlos, extraerlos ni reutilizarlos salvo para usar los Servicios como corresponde. Cuando nos envía información, como datos de la propiedad, fotos, mensajes o correcciones, nos da permiso para usarla para responderle, evaluar la propiedad y ofrecer los Servicios, como se describe en nuestra Política de privacidad.
10. Otros servicios
Los Servicios dependen de proveedores como Cloudflare, Google Maps Platform y Anthropic, y pueden enlazar con otros sitios web. No somos responsables de otros sitios web, y los servicios de los proveedores se rigen por sus propios términos.
11. Exención de garantías
Los Servicios se ofrecen "tal como están" y "según disponibilidad". En la máxima medida que permite la ley, renunciamos a toda garantía, expresa o implícita, incluidas las garantías de comerciabilidad, idoneidad para un fin particular, exactitud y no infracción, y no prometemos que los Servicios funcionen sin interrupciones ni errores. Nada en los Servicios es asesoría legal, fiscal, financiera ni inmobiliaria.
12. Limitación de responsabilidad
En la máxima medida que permite la ley, Prominent y sus dueños, empleados y proveedores no son responsables de daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes ni punitivos, ni de la pérdida de ganancias o de datos, derivados de su uso de los Servicios, y nuestra responsabilidad total por cualquier reclamo sobre los Servicios se limita a cien dólares estadounidenses (US$100). Esta sección no limita la responsabilidad que la ley no permite limitar, y no cambia los términos de ningún contrato de compraventa firmado, que rige la venta misma.
13. Ley aplicable y disputas
Estos Términos se rigen por las leyes del estado de Delaware, sin considerar sus normas sobre conflicto de leyes, salvo donde deba aplicarse la ley del estado donde usted vive o donde está la propiedad. Antes de presentar un reclamo, escríbanos a info@prominentcashoffer.com para intentar resolverlo de manera informal. Cualquiera de las partes puede presentar un reclamo ante un tribunal de reclamos menores cuando corresponda. Los términos de un contrato de compraventa sobre ley aplicable y disputas prevalecen para esa venta.
14. Cambios y contacto
Podemos actualizar estos Términos. Si un cambio es importante, actualizaremos la fecha de vigencia y daremos el aviso que exija la ley; seguir usando los Servicios después de un cambio significa que lo acepta. Si alguna parte de estos Términos no se puede hacer cumplir, el resto sigue vigente. Preguntas: info@prominentcashoffer.com. Prominent Cash Offer, LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Delaware.
Esta es una traducción de la versión en inglés. Si hubiera alguna diferencia, prevalece la versión en inglés.