ProminentCash Offer
Empiece con su dirección

Una forma más clara de vender

Venda con Cierre a su manera.

Compare una venta directa de su propiedad con ponerla en venta con un agente o venderla tal como está. Empiece con la dirección, entienda los términos por escrito y las responsabilidades, y decida si ese camino se ajusta a su situación.

Empiece por la propiedad

Privado por defecto

Un primer paso claro.

Paso 1 de 520%

Empiece con su dirección. Buscaremos su propiedad para que pueda explorar sus opciones.

Hablar de una oferta por escrito siempre es opcional.

  • Sin compromiso
  • Venda tal como está
  • Cierre flexible
Vea cómo funciona

Historias de vendedores

Detrás de cada propiedad hay una historia.

Testimonios traducidos del inglés.

Lea las opiniones (en inglés)

Historia de un vendedor · Sucesión (probate) · Vendió tal como estaba

¡Sin duda fue la mejor experiencia que podía esperar como alguien que vendía su casa por primera vez!

Mark BensonCoon Rapids, MN

  • Historia de un vendedor · Vendió tal como estaba

    Se ofreció a ayudarnos a cargar el camión de Uhaul.

    John Osterloh

  • Historia de un vendedor

    …[Prominent Cash Offer] entendió nuestras necesidades y respondió a ellas.

    Mark Erpelding

  • Historia de un vendedor

    [Prominent Cash Offer] lo hizo todo lo más fácil posible en todo momento, porque [se] ocupó de mis inquietudes ¡¡¡siempre con CUIDADO!!!

    Mark Benson

  • Historia de un vendedor

    Lo único que tuve que hacer fue presentarme al cierre y recoger un cheque.

    Dec Barry

  • Historia de un vendedor

    …[Prominent Cash Offer] es el mejor inversionista de bienes raíces con el que he trabajado…

    Mackonnen HidruSaint Paul

  • Historia de un vendedor · Una oferta anterior no se concretó

    Teníamos una oferta de otro inversionista que no se concretó. ¡Con muy poco aviso, ellos pudieron intervenir y cerrar en 2 semanas!

    Nick LaRosaTampa, FL

  • Historia de un vendedor · Las cifras se mantuvieron al cierre

    Me sorprendió gratamente que al cierre las cifras no cambiaran, algo que, según he oído, no siempre pasa con otras compañías.

    Steven Evanson

  • Historia de un vendedor · Eligieron la fecha de cierre

    Una experiencia excelente trabajar con [Prominent Cash Offer]: la venta de nuestra casa no pudo haber sido más agradable y sencilla.

    Shelby and Ben HuhnerSaint Paul, MN

  • Historia de un vendedor

    Una transacción sin contratiempos de principio a fin. ¡Todo salió tal como dijeron que saldría!

    Cindy CornettAustin, TX

  • Historia de un vendedor

    Ponerme en contacto con [Prominent Cash Offer] hizo que vender la casa fuera fácil, sin estrés y sin complicaciones.

    Dec Barry

  • Historia de un vendedor · Dos propiedades

    Su comunicación clara, sus respuestas rápidas y su orientación durante las transacciones fueron realmente impresionantes.

    Ali M.Dallas, TX

El motor de ofertas de Prominent

Vender una casa no tiene por qué ser complicado.

  1. Propiedad

    Una dirección. Antes que nada, Prominent confirma la parcela y el registro del condado.

  2. Análisis

    La casa, sus registros y las ventas cercanas toman forma en torno a esa única dirección.

  3. Cálculo

    Las ventas comparables fijan la base. Frente a esa base se consideran estado y reparaciones, así como cierre y tenencia.

  4. Oferta

    Usted lee los términos y decide. Los suyos se basan en su propiedad y se entregan por escrito.

Oferta en efectivo

$254,000 –a $278,000

1240 Sycamore Lane · Atlanta, GA

Monto de la oferta
$254,000 – $278,000
Plazo de cierre
La fecha que usted elija
Condiciones
Detalladas por escrito
Costos
Desglosados por escrito
Reciba su propia oferta Vea cómo funciona

Una forma más clara de vender.

Sin presión y sin obligación de seguir adelante. Entienda la opción, lea los términos por escrito y decida lo que más le conviene.

Venda directamente

Venda su casa sin un agente de bienes raíces.

Sin poner la casa en el mercado, sin visitas y sin esperar al banco de un comprador. Una conversación, una oferta en efectivo por escrito y una fecha de cierre que usted elige.

  1. 01

    Cuéntenos sobre la casa

    Comparta la dirección. En cualquier condición y en cualquier situación.

  2. 02

    Reciba su oferta en efectivo

    Una oferta justa en efectivo y por escrito, sin cargos, sin comisiones y sin costos de cierre.

  3. 03

    Cierre en la fecha que elija

    Escoja el día que le convenga. Nosotros nos encargamos de los documentos con la compañía de título.

  • Sin cargos ni comisiones

    Sin comisión de agente, sin cargos de nuestra parte, y nosotros pagamos los costos de cierre.

  • Sin reparaciones ni limpieza

    Venda la casa tal como está. No tiene que arreglar, pintar, limpiar ni vaciar nada.

  • Certeza

    Pagamos en efectivo, así que no hay que esperar el préstamo de un comprador ni arriesgarse a que se caiga.

  • Rapidez

    Sin poner la casa en el mercado, sin visitas y sin esperar meses al comprador indicado.

  • Su fecha de cierre

    Cierre pronto, o más adelante si necesita tiempo para mudarse. La fecha la decide usted.

  • Sin obligación

    Sin contrato con un agente. Revise la oferta; nunca tiene la obligación de aceptarla.

Reciba su oferta en efectivo Sin obligación · Sin cargos · En cualquier condición

El costo real de vender con agente

Lo que de verdad le cuesta vender con un agente.

El precio de lista no es lo que usted se lleva. En una venta típica, alrededor del 10–12% del precio se va en comisiones, costos de cierre y concesiones, antes de las reparaciones y de los meses de espera.

Vender con un agente

10–12%del precio de venta, por lo general

Comisión del agente del vendedor
~3%
Comisión del agente del comprador
~3%
Costos de cierre
3–5%
Concesiones del vendedor
Hasta 3%
Reparaciones y preparación
Las paga usted, antes de poner la casa en venta
Tiempo para cerrar
Alrededor de 90 días
Visitas y casas abiertas
Según el horario de los compradores
Financiamiento del comprador
Puede caerse

Vender a Prominent

0%descontado de su precio

Comisión del agente del vendedor
0%
Comisión del agente del comprador
0%
Costos de cierre
Los pagamos nosotros
Concesiones del vendedor
Ninguna
Reparaciones y preparación
Ninguna. Compramos tal como está
Tiempo para cerrar
La fecha que usted elija
Visitas y casas abiertas
Ninguna
Financiamiento del comprador
Efectivo. Nada que se pueda caer
$350,000
Vender con un agente le cuesta, por lo general$35,000 – $42,000
Vender a Prominent le cuesta$0

Cifras típicas. Los costos reales varían según el mercado y el acuerdo. Vea la comparación completa

Cualquier condición · Cualquier situación

Venda su casa en cualquier condición y en cualquier situación.

Reparaciones mayores, daños o simplemente una casa anticuada: la compramos tal como está. Sea cual sea el motivo de la venta, no hace falta limpiar ni arreglar nada.

Pensado para usted

Nuestro proceso está pensado para su comodidad.

Olvídese de las reparaciones, la limpieza y de sacar lo que no quiera: nosotros nos encargamos de todo, y lo que se deba sobre la casa se liquida al cierre.

Reciba su oferta en efectivo
  • ReparacionesNo hacen falta. Compramos tal como está.
  • LimpiezaDéjela tal como está.
  • Vaciar la casaDeje lo que no quiera llevarse.
  • Gravámenes e impuestos atrasadosSe liquidan al cierre, a través de la compañía de título.
  • Costos de cierreLos pagamos nosotros.
  • DocumentosSe manejan con la compañía de título.

Opciones para vender

Más de una forma de vender.

Las ofertas en efectivo son el servicio principal de Prominent. Otros acuerdos se consideran caso por caso, y no todas las propiedades, vendedores o estados califican.

Compare todas las opciones para vender

Todos los mercados

Del país al código postal.

Elija un estado y luego un condado, una ciudad o un código postal, y baje hasta el nivel de la calle. Prominent compra casas en todo el país; si la suya encaja se confirma a partir de su dirección.

Inteligencia de mercado, desde la propiedad hacia afuera

Una propiedad. Dentro de un mercado mucho más grande.

Cada dirección está en una calle, una ciudad, un condado y un estado, y cada uno tiene sus propios registros, reglas y compradores. Analizamos una propiedad desde la parcela hacia afuera.

Compramos en todo el país

Estados Unidos

De Los Angeles a Philadelphia y de Minneapolis a Miami, Prominent compra casas en todo el país. Aquí encontrará guías locales para vendedores (en inglés).

Si Prominent es una buena opción para su caso se confirma con la dirección, nunca se supone por el nombre de un lugar.

Prominent

Oferta en efectivo preparada

1240 Sycamore LaneAtlanta, GA

$254,000 – a $278,000

Preparada por Prominent Cash OfferPara el propietario de 1240 Sycamore LaneLa suya se basa en su propiedad

Oferta

Precio de compra
$254,000 – $278,000
Se basa en
  • Los datos de la propiedad
  • La evidencia de mercado seleccionada
  • Su estado

Lo que significa para ustedLo que el comprador propone pagar y los datos de la propiedad en los que se basa. Es una propuesta: no es una tasación ni algo que usted haya aceptado. Refleja los costos y el riesgo del comprador, así que puede ser menos de lo que podría lograr una venta en el mercado con la casa bien preparada.

Guías para vendedores

Antes de vender, conozca sus opciones.

Guías en lenguaje sencillo sobre las decisiones de una venta, para que pueda hacer mejores preguntas. Por ahora, estas guías están disponibles solo en inglés.

    Todas las guías para vendedores (en inglés)

    Preguntas

    Lo que nos preguntan los vendedores.

    ¿Tiene otra pregunta? Empiece con la dirección y pregúntenos directamente.

    Reciba su oferta en efectivo
    ¿Tengo que aceptar una oferta?

    No. La oferta es por escrito y usted no tiene ninguna obligación de aceptarla.

    ¿Puedo vender una propiedad tal como está?

    Sí. Compramos casas tal como están, en cualquier condición: con reparaciones mayores pendientes, con daños o simplemente anticuadas. Puede dejar lo que no quiera llevarse.

    ¿Cómo le vendo mi casa a Prominent Cash Offer?

    Compártanos la dirección y un poco sobre la casa. Si es adecuada, le hacemos una oferta en efectivo justa y por escrito. Si la acepta, usted elige la fecha de cierre y nosotros nos encargamos del papeleo con la compañía de título.

    ¿Hay cargos, comisiones o costos de cierre?

    No. No hay comisión de agente ni cargos de nuestra parte, y nosotros pagamos los costos de cierre.

    ¿Qué tan rápido puedo vender?

    Tan rápido como lo permita el trámite del título, o más adelante si necesita tiempo para mudarse. Pagamos en efectivo, así que no hay que esperar el préstamo de un comprador, y usted elige la fecha de cierre.

    ¿Compran casas en todo el país?

    Sí. Prominent Cash Offer compra casas en todo el país, desde Los Angeles hasta Philadelphia y desde Minneapolis hasta Miami. Si una casa en particular es adecuada se confirma a partir de su dirección.

    ¿En qué situaciones compran casas?

    En todo tipo de situaciones, como casas heredadas y sucesiones (probate), ejecución hipotecaria (foreclosure), divorcio, mudanza, casas rentadas con inquilinos, casas vacías y casas con impuestos de propiedad atrasados.

    ¿Puedo vender una casa que tiene inquilinos?

    Sí. Compramos propiedades rentadas tal como están, con los inquilinos en ellas. La oferta por escrito indica cómo se manejan el contrato de renta y el depósito.

    ¿Puedo vender si hay gravámenes o impuestos atrasados?

    Sí. Los gravámenes (deudas registradas contra la propiedad) y los impuestos atrasados normalmente se pagan al cierre con el dinero de la venta, a través de la compañía de título.

    ¿Es mejor venderle a Prominent que poner la casa en venta con un agente?

    Depende de lo que sea más importante para usted. Con un agente puede conseguir un precio más alto, sobre todo si la casa está en excelentes condiciones. Venderle a Prominent cambia parte de eso por rapidez, certeza y nada de reparaciones, cargos ni comisiones.

    Investigación independiente

    ¿Quiere saber más sobre Prominent?

    Pregúntele al asistente de IA que ya usa cómo funciona nuestro proceso, cómo se compara una venta en efectivo con poner la casa en venta con un agente y qué conviene preguntar antes de decidir. Le daremos una pregunta neutral.

    Vea la pregunta que le haremos

    ¿Qué es Prominent Cash Offer? Explique cómo funciona su proceso para vender una propiedad, qué tipos de ofertas u opciones de venta describe públicamente y cómo se compara venderle directamente a un comprador que paga en efectivo con poner una casa en venta de la forma tradicional. Señale cualquier información que no se pueda verificar de forma independiente y sugiera preguntas importantes que debería hacer antes de seguir adelante.

    No se comparte ningún dato personal ni de la propiedad. Estos servicios son independientes y no respaldan a Prominent.

    Empiece por la propiedad.

    Traiga la propiedad tal como está. Mantendremos la conversación clara.

    Empiece por la propiedad

    Privado por defecto

    Un primer paso claro.

    Paso 1 de 520%

    Usamos la dirección para saber de qué propiedad se trata. En este paso no se genera ninguna oferta.

    Hablar de una oferta por escrito siempre es opcional.