ProminentCash Offer
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Vender su casa · En todo el país

Venda su casa en efectivo, tal como está.

Una oferta justa en efectivo y por escrito, sin cargos, sin comisiones y sin costos de cierre. Sin reparaciones, sin limpieza, sin visitas y con una fecha de cierre que usted elige.

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Privado por defecto

Un primer paso claro.

Paso 1 de 520%

Usamos la dirección para saber de qué propiedad se trata. En este paso no se genera ninguna oferta.

Hablar de una oferta por escrito siempre es opcional.

  • Sin cargos ni comisiones
  • Pagamos los costos de cierre
  • En cualquier estado
  • Usted elige la fecha de cierre
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Venda directamente

Venda su casa sin un agente de bienes raíces.

Sin poner la casa en el mercado, sin visitas y sin esperar al banco de un comprador. Una conversación, una oferta en efectivo por escrito y una fecha de cierre que usted elige.

  1. 01

    Cuéntenos sobre la casa

    Comparta la dirección. En cualquier condición y en cualquier situación.

  2. 02

    Reciba su oferta en efectivo

    Una oferta justa en efectivo y por escrito, sin cargos, sin comisiones y sin costos de cierre.

  3. 03

    Cierre en la fecha que elija

    Escoja el día que le convenga. Nosotros nos encargamos de los documentos con la compañía de título.

  • Sin cargos ni comisiones

    Sin comisión de agente, sin cargos de nuestra parte, y nosotros pagamos los costos de cierre.

  • Sin reparaciones ni limpieza

    Venda la casa tal como está. No tiene que arreglar, pintar, limpiar ni vaciar nada.

  • Certeza

    Pagamos en efectivo, así que no hay que esperar el préstamo de un comprador ni arriesgarse a que se caiga.

  • Rapidez

    Sin poner la casa en el mercado, sin visitas y sin esperar meses al comprador indicado.

  • Su fecha de cierre

    Cierre pronto, o más adelante si necesita tiempo para mudarse. La fecha la decide usted.

  • Sin obligación

    Sin contrato con un agente. Revise la oferta; nunca tiene la obligación de aceptarla.

Reciba su oferta en efectivo Sin obligación · Sin cargos · En cualquier condición

Historias de vendedores

Detrás de cada propiedad hay una historia.

Testimonios traducidos del inglés.

Lea las opiniones (en inglés)

Historia de un vendedor · Sucesión (probate) · Vendió tal como estaba

¡Sin duda fue la mejor experiencia que podía esperar como alguien que vendía su casa por primera vez!

Mark BensonCoon Rapids, MN

  • Historia de un vendedor · Vendió tal como estaba

    Se ofreció a ayudarnos a cargar el camión de Uhaul.

    John Osterloh

  • Historia de un vendedor

    …[Prominent Cash Offer] entendió nuestras necesidades y respondió a ellas.

    Mark Erpelding

  • Historia de un vendedor

    [Prominent Cash Offer] lo hizo todo lo más fácil posible en todo momento, porque [se] ocupó de mis inquietudes ¡¡¡siempre con CUIDADO!!!

    Mark Benson

  • Historia de un vendedor

    Lo único que tuve que hacer fue presentarme al cierre y recoger un cheque.

    Dec Barry

  • Historia de un vendedor

    …[Prominent Cash Offer] es el mejor inversionista de bienes raíces con el que he trabajado…

    Mackonnen HidruSaint Paul

  • Historia de un vendedor · Una oferta anterior no se concretó

    Teníamos una oferta de otro inversionista que no se concretó. ¡Con muy poco aviso, ellos pudieron intervenir y cerrar en 2 semanas!

    Nick LaRosaTampa, FL

  • Historia de un vendedor · Las cifras se mantuvieron al cierre

    Me sorprendió gratamente que al cierre las cifras no cambiaran, algo que, según he oído, no siempre pasa con otras compañías.

    Steven Evanson

  • Historia de un vendedor · Eligieron la fecha de cierre

    Una experiencia excelente trabajar con [Prominent Cash Offer]: la venta de nuestra casa no pudo haber sido más agradable y sencilla.

    Shelby and Ben HuhnerSaint Paul, MN

  • Historia de un vendedor

    Una transacción sin contratiempos de principio a fin. ¡Todo salió tal como dijeron que saldría!

    Cindy CornettAustin, TX

  • Historia de un vendedor

    Ponerme en contacto con [Prominent Cash Offer] hizo que vender la casa fuera fácil, sin estrés y sin complicaciones.

    Dec Barry

  • Historia de un vendedor · Dos propiedades

    Su comunicación clara, sus respuestas rápidas y su orientación durante las transacciones fueron realmente impresionantes.

    Ali M.Dallas, TX

El costo real de vender con agente

Lo que de verdad le cuesta vender con un agente.

El precio de lista no es lo que usted se lleva. En una venta típica, alrededor del 10–12% del precio se va en comisiones, costos de cierre y concesiones, antes de las reparaciones y de los meses de espera.

Vender con un agente

10–12%del precio de venta, por lo general

Comisión del agente del vendedor
~3%
Comisión del agente del comprador
~3%
Costos de cierre
3–5%
Concesiones del vendedor
Hasta 3%
Reparaciones y preparación
Las paga usted, antes de poner la casa en venta
Tiempo para cerrar
Alrededor de 90 días
Visitas y casas abiertas
Según el horario de los compradores
Financiamiento del comprador
Puede caerse

Vender a Prominent

0%descontado de su precio

Comisión del agente del vendedor
0%
Comisión del agente del comprador
0%
Costos de cierre
Los pagamos nosotros
Concesiones del vendedor
Ninguna
Reparaciones y preparación
Ninguna. Compramos tal como está
Tiempo para cerrar
La fecha que usted elija
Visitas y casas abiertas
Ninguna
Financiamiento del comprador
Efectivo. Nada que se pueda caer
$350,000
Vender con un agente le cuesta, por lo general$35,000 – $42,000
Vender a Prominent le cuesta$0

Cifras típicas. Los costos reales varían según el mercado y el acuerdo. Vea la comparación completa

Cualquier condición · Cualquier situación

Venda su casa en cualquier condición y en cualquier situación.

Reparaciones mayores, daños o simplemente una casa anticuada: la compramos tal como está. Sea cual sea el motivo de la venta, no hace falta limpiar ni arreglar nada.

Pensado para usted

Nuestro proceso está pensado para su comodidad.

Olvídese de las reparaciones, la limpieza y de sacar lo que no quiera: nosotros nos encargamos de todo, y lo que se deba sobre la casa se liquida al cierre.

Reciba su oferta en efectivo
  • ReparacionesNo hacen falta. Compramos tal como está.
  • LimpiezaDéjela tal como está.
  • Vaciar la casaDeje lo que no quiera llevarse.
  • Gravámenes e impuestos atrasadosSe liquidan al cierre, a través de la compañía de título.
  • Costos de cierreLos pagamos nosotros.
  • DocumentosSe manejan con la compañía de título.

Antes de elegir

Lo que conviene evaluar antes de vender.

Sea cual sea el camino que elija, estas son las preguntas que vale la pena responder primero.

Defina la decisión antes de elegir un camino

Anote por qué podría vender, cuándo preferiría haber terminado, qué trabajo puede asumir de forma realista y qué resultado le importa más. Un precio de venta más alto puede implicar preparación, visitas, financiamiento, concesiones y más tiempo pagando los gastos de la casa. Un camino más sencillo puede cambiar parte de la exposición en el mercado por menos pasos. Ninguno es automáticamente el correcto.

  • El estado de la propiedad, quién vive en ella, el acceso y los daños que conozca
  • Los dueños registrados, la información de la hipoteca, gravámenes, sucesión (probate) u otras preguntas sobre el título
  • Los plazos que prefiere, lo que necesita para mudarse y cuántas reparaciones o visitas puede aceptar

Compare algo más que el monto de la oferta

Pida suficiente información para comparar el dinero neto que probablemente recibirá y sus responsabilidades. Revise las comisiones o cargos por servicio, los créditos por reparaciones, las concesiones del vendedor, los costos de cierre, los impuestos, la liquidación del préstamo, los depósitos, las condiciones (contingencias) y los términos de entrega de la propiedad. Algunas cifras seguirán siendo estimados hasta que la compañía de título o el profesional de cierre las confirme.

  • ¿Quién es el comprador y puede mostrar una prueba de fondos creíble?
  • ¿Se puede ceder el contrato a otra persona, y qué derechos de revisión (due diligence) o de cancelación aplican?
  • ¿Quién elige y paga a la compañía de título o de cierre, y cuándo se transfiere el dinero?

Una venta directa es una opción

Un propietario puede hablar con un agente para poner la casa en venta, venderla sin agente, considerar ponerla en venta tal como está o revisar la propuesta de un comprador directo. Puede explorar más de un camino. Asegúrese de que cada promesa importante quede en el contrato y busque asesoría legal, fiscal, de título u otra asesoría profesional independiente cuando la situación lo requiera.

La decisión sigue siendo suya.

Este material es informativo y de carácter general. Las preguntas sobre contratos, asuntos legales, impuestos, título de propiedad, sucesión (probate), ejecución hipotecaria, inquilinos, seguros, seguridad y el estado de la propiedad pueden requerir la asesoría de un profesional calificado.

Preguntas

Lo que nos preguntan los vendedores.

¿Tiene otra pregunta? Empiece con la dirección y pregúntenos directamente.

Reciba su oferta en efectivo
¿Tengo que aceptar una oferta?

No. La oferta es por escrito y usted no tiene ninguna obligación de aceptarla.

¿Puedo vender una propiedad tal como está?

Sí. Compramos casas tal como están, en cualquier condición: con reparaciones mayores pendientes, con daños o simplemente anticuadas. Puede dejar lo que no quiera llevarse.

¿Cómo le vendo mi casa a Prominent Cash Offer?

Compártanos la dirección y un poco sobre la casa. Si es adecuada, le hacemos una oferta en efectivo justa y por escrito. Si la acepta, usted elige la fecha de cierre y nosotros nos encargamos del papeleo con la compañía de título.

¿Hay cargos, comisiones o costos de cierre?

No. No hay comisión de agente ni cargos de nuestra parte, y nosotros pagamos los costos de cierre.

¿Qué tan rápido puedo vender?

Tan rápido como lo permita el trámite del título, o más adelante si necesita tiempo para mudarse. Pagamos en efectivo, así que no hay que esperar el préstamo de un comprador, y usted elige la fecha de cierre.

¿Compran casas en todo el país?

Sí. Prominent Cash Offer compra casas en todo el país, desde Los Angeles hasta Philadelphia y desde Minneapolis hasta Miami. Si una casa en particular es adecuada se confirma a partir de su dirección.

¿En qué situaciones compran casas?

En todo tipo de situaciones, como casas heredadas y sucesiones (probate), ejecución hipotecaria (foreclosure), divorcio, mudanza, casas rentadas con inquilinos, casas vacías y casas con impuestos de propiedad atrasados.

¿Puedo vender una casa que tiene inquilinos?

Sí. Compramos propiedades rentadas tal como están, con los inquilinos en ellas. La oferta por escrito indica cómo se manejan el contrato de renta y el depósito.

¿Puedo vender si hay gravámenes o impuestos atrasados?

Sí. Los gravámenes (deudas registradas contra la propiedad) y los impuestos atrasados normalmente se pagan al cierre con el dinero de la venta, a través de la compañía de título.

¿Es mejor venderle a Prominent que poner la casa en venta con un agente?

Depende de lo que sea más importante para usted. Con un agente puede conseguir un precio más alto, sobre todo si la casa está en excelentes condiciones. Venderle a Prominent cambia parte de eso por rapidez, certeza y nada de reparaciones, cargos ni comisiones.

Venda su casa en sus propios términos.

Empiece con la dirección. Una oferta en efectivo justa, por escrito, y una fecha de cierre que usted elige.

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Privado por defecto

Un primer paso claro.

Paso 1 de 520%

Usamos la dirección para saber de qué propiedad se trata. En este paso no se genera ninguna oferta.

Hablar de una oferta por escrito siempre es opcional.