California · Compramos casas
Compramos casas en California
Venda su casa en California a Prominent Cash Offer. Sin complicaciones, sin esperas, sin comisiones y sin costos de cierre. Su comprador de confianza para cualquier propiedad, en cualquier condición. Llevamos 10 años comprando casas en todo el país.
Un primer paso claro.
- Sin cargos ni comisiones
- Pagamos los costos de cierre
- En cualquier condición
- Su fecha de cierre
Sobre California
Vender una casa en California
California es el estado más poblado de EE. UU., con Sacramento como capital y Los Angeles, San Diego, San Jose y San Francisco como sus ciudades más grandes. Su economía es la mayor de cualquier estado, impulsada por la tecnología en el Bay Area, el entretenimiento en Los Angeles, el comercio internacional a través de sus puertos y la agricultura en el Central Valley.
California tiene alrededor de 39,431,263 habitantes repartidos en 58 condados. Compramos casas en todos ellos, desde Los Angeles County, San Diego County, Orange County y Riverside County hasta los condados rurales más pequeños, y en ciudades como Los Angeles, San Diego, San Jose, Fresno, Sacramento y Long Beach.
Su economía se basa en tecnología, entretenimiento y medios, agricultura, comercio internacional y logística, salud y biotecnología y turismo. Entre los principales empleadores están Apple, Alphabet (Google), NVIDIA, Meta, Kaiser Permanente y The Walt Disney Company, y en el estado se encuentran University of California, Berkeley, University of California, Los Angeles y Stanford University. Los visitantes lo conocen por Yosemite National Park, Golden Gate National Recreation Area, Joshua Tree National Park y Sequoia and Kings Canyon National Parks.
En California, el 56% de las viviendas se construyó antes de 1980 y el 44% de los hogares rentan su vivienda. Las casas antiguas suelen necesitar arreglos que una venta tradicional le pediría hacer primero; nosotros las compramos tal como están, sin reparaciones ni limpieza. Con tantas viviendas en renta, muchos inversionistas nos venden con los inquilinos dentro, y nosotros pagamos los costos de cierre.
En California, la venta de una casa se cierra a través de una compañía de título, que registra la escritura en el condado y liquida con el dinero de la venta cualquier gravamen o impuesto atrasado. La información oficial está en el portal del estado, CA.gov, y las preguntas sobre impuestos a la propiedad corresponden al California State Board of Equalization.
Fuentes: California — perfil de la Oficina del Censo · CA.gov · California State Board of Equalization
En el mapa
Todos los condados de California
Elija un condado en el mapa para verlo de cerca, o consulte las listas de abajo.
Ciudades más grandes de California
- Los Angeles3,878,704
- San Diego1,404,452
- San Jose997,368
- Fresno550,105
- Sacramento535,798
- Long Beach450,901
- Oakland443,554
- Bakersfield417,468
- Anaheim344,561
- Stockton324,975
- Riverside323,757
- Irvine318,683
- Santa Ana316,184
- Chula Vista278,546
- Santa Clarita229,159
- Fremont228,192
- San Bernardino224,775
- Modesto220,592
- Fontana218,455
- Moreno Valley213,919
- Oxnard200,616
- Huntington Beach193,151
- Glendale187,823
- Ontario185,285
Condados de California
- Alameda County
- Alpine County
- Amador County
- Butte County
- Calaveras County
- Colusa County
- Contra Costa County
- Del Norte County
- El Dorado County
- Fresno County
- Glenn County
- Humboldt County
- Imperial County
- Inyo County
- Kern County
- Kings County
- Lake County
- Lassen County
- Los Angeles County
- Madera County
- Marin County
- Mariposa County
- Mendocino County
- Merced County
- Modoc County
- Mono County
- Monterey County
- Napa County
- Nevada County
- Orange County
- Placer County
- Plumas County
- Riverside County
- Sacramento County
- San Benito County
- San Bernardino County
- San Diego County
- San Francisco County
- San Joaquin County
- San Luis Obispo County
- San Mateo County
- Santa Barbara County
- Santa Clara County
- Santa Cruz County
- Shasta County
- Sierra County
- Siskiyou County
- Solano County
- Sonoma County
- Stanislaus County
- Sutter County
- Tehama County
- Trinity County
- Tulare County
- Tuolumne County
- Ventura County
- Yolo County
- Yuba County
Venda directamente
Venda su casa en California sin un agente de bienes raíces
Sin poner la casa en el mercado, sin visitas y sin esperar al banco de un comprador. Eso es vender directamente a Prominent Cash Offer.
Sin cargos ni comisiones
Sin comisión de agente y sin cargos de nuestra parte, y nosotros pagamos los costos de cierre.
Sin reparaciones ni limpieza
Véndala exactamente como está. No tiene que arreglar, pintar, limpiar ni vaciar nada.
Certeza
Pagamos en efectivo, así que no hay que esperar la hipoteca de un comprador ni arriesgarse a que se caiga.
Rapidez
Sin poner la casa en el mercado, sin visitas y sin esperar a que aprueben el préstamo de un comprador.
Sin buscar agente
Sin entrevistar agentes ni citas para poner la casa en venta. Usted trata directamente con el comprador.
Sin un contrato que le comprometa
Nada le compromete durante meses. Revise la oferta; no tiene ninguna obligación de aceptarla.
Flexibilidad
Cierre pronto, o más adelante si necesita tiempo para mudarse. La fecha la decide usted.
Sin papeleo ni incertidumbre
Nos encargamos de los documentos con la compañía de título, desde la oferta hasta el cierre.
Un proceso sencillo
Comparta la dirección, reciba una oferta en efectivo y elija la fecha de cierre. Ese es todo el proceso.
Historias de vendedores
Detrás de cada propiedad hay una historia.
Testimonios traducidos del inglés.
Historia de un vendedor · Sucesión (probate) · Vendió tal como estaba
¡Sin duda fue la mejor experiencia que podía esperar como alguien que vendía su casa por primera vez!
Historia de un vendedor · Vendió tal como estaba
Calificación: 5 de 5
Se ofreció a ayudarnos a cargar el camión de Uhaul.
John Osterloh Historia de un vendedor
Calificación: 5 de 5
…[Prominent Cash Offer] entendió nuestras necesidades y respondió a ellas.
Mark Erpelding Historia de un vendedor
Calificación: 5 de 5
[Prominent Cash Offer] lo hizo todo lo más fácil posible en todo momento, porque [se] ocupó de mis inquietudes ¡¡¡siempre con CUIDADO!!!
Mark Benson Historia de un vendedor
Calificación: 5 de 5
Lo único que tuve que hacer fue presentarme al cierre y recoger un cheque.
Dec Barry Historia de un vendedor
Calificación: 5 de 5
…[Prominent Cash Offer] es el mejor inversionista de bienes raíces con el que he trabajado…
Mackonnen HidruSaint Paul
Historia de un vendedor · Una oferta anterior no se concretó
Calificación: 5 de 5
Teníamos una oferta de otro inversionista que no se concretó. ¡Con muy poco aviso, ellos pudieron intervenir y cerrar en 2 semanas!
Nick LaRosaTampa, FL Historia de un vendedor · Las cifras se mantuvieron al cierre
Calificación: 5 de 5
Me sorprendió gratamente que al cierre las cifras no cambiaran, algo que, según he oído, no siempre pasa con otras compañías.
Steven Evanson Historia de un vendedor · Eligieron la fecha de cierre
Calificación: 5 de 5
Una experiencia excelente trabajar con [Prominent Cash Offer]: la venta de nuestra casa no pudo haber sido más agradable y sencilla.
Shelby and Ben HuhnerSaint Paul, MN Historia de un vendedor
Calificación: 5 de 5
Una transacción sin contratiempos de principio a fin. ¡Todo salió tal como dijeron que saldría!
Cindy CornettAustin, TX Historia de un vendedor
Calificación: 5 de 5
Ponerme en contacto con [Prominent Cash Offer] hizo que vender la casa fuera fácil, sin estrés y sin complicaciones.
Dec Barry Historia de un vendedor · Dos propiedades
Calificación: 5 de 5
Su comunicación clara, sus respuestas rápidas y su orientación durante las transacciones fueron realmente impresionantes.
Ali M.Dallas, TX
Cualquier condición · Cualquier situación
Venda su casa en California, sea cual sea la situación.
Sea cual sea el motivo de la venta en California, elija la situación que le corresponda para ver cómo funciona.
- Venda su casa ante una ejecución hipotecaria en California¿Tiene pagos atrasados? Una venta rápida en efectivo puede permitirle vender en sus términos antes de la fecha programada para la venta.Más información
- Venda su casa heredada en California¿Heredó una casa que no piensa conservar? Véndala tal como está, sin vaciarla y sin reparaciones.Más información
- Venda una casa en sucesión (probate) en California¿Vende una propiedad de una herencia? Trabajamos con el representante personal y con los plazos del tribunal.Más información
- Venda una casa con impuestos de propiedad atrasados en California¿Tiene impuestos a la propiedad atrasados? El monto adeudado y los plazos del condado importan más que cualquier otra cosa.
- Venda su casa tal como está en CaliforniaReparaciones mayores, daños o años de mantenimiento pendiente: la compramos tal como está.Más información
- Venda una casa con inquilinos en California¿Ya no quiere administrar una propiedad en renta? Véndala tal como está, con inquilinos y todo.
- Venda una casa vacía en CaliforniaUna casa vacía sigue costando dinero mientras espera.
- Venda su casa durante un divorcio en CaliforniaVenda pronto, con una sola oferta en efectivo que ambos dueños pueden revisar, y siga adelante.
- Venda una casa con gravámenes o impuestos atrasados en California¿Tiene impuestos de propiedad atrasados? Lo que se debe se puede pagar con el dinero de la venta al cierre.
- Venda una casa dañada por un incendio en CaliforniaDespués de un incendio, la seguridad y el expediente del seguro van primero.
Lo que compramos
Todo tipo de propiedad en California.
- Compramos casas en CaliforniaCasas unifamiliares en cualquier condición: anticuadas, dañadas, vacías u ocupadas.Venda su casa en California
- Compramos edificios de apartamentos en CaliforniaDesde dúplex hasta complejos de apartamentos, con los inquilinos dentro, evaluados según las rentas actuales.
- Compramos propiedades comerciales en CaliforniaLocales comerciales, oficinas y uso mixto, vacíos o arrendados.
- Compramos instalaciones de almacenamiento (self-storage) en CaliforniaUnidades de almacenamiento con acceso en auto o con clima controlado, con los clientes dentro, evaluadas según las rentas actuales.
- Compramos terrenos y lotes en CaliforniaParcelas vacías, con o sin acceso, servicios o zonificación.
- Compramos casas móviles en CaliforniaEn terreno propio o en un lote rentado, con cualquier tipo de título.
La vivienda en California, en cifras
Las casas que compramos en California
Casas antiguas, casas en renta y casas vacías en California: venda lo que venda, puede venderlo tal como está.
- 56%de las viviendas en California se construyeron antes de 1980
¿Una casa antigua que necesita actualizarse, reparaciones o un techo nuevo? La compramos tal como está.
Vender tal como está - 44%de las viviendas ocupadas en California están rentadas
¿Ya no quiere administrar su propiedad en renta? Véndala con los inquilinos dentro.
- 7%de las viviendas en California estaban vacías
Una casa vacía sigue costando impuestos, seguro y mantenimiento. Compramos casas vacías.
Fuente: Oficina del Censo de EE. UU., estimaciones a 5 años de la American Community Survey 2020–2024. Las cifras son estimaciones con márgenes de error.
El costo real de vender con agente
Lo que de verdad le cuesta vender con un agente.
El precio de lista no es lo que usted se lleva. En una venta típica, alrededor del 10–12% del precio se va en comisiones, costos de cierre y concesiones, antes de las reparaciones y de los meses de espera.
Vender con un agente
10–12%del precio de venta, por lo general
- Comisión del agente del vendedor
- ~3%
- Comisión del agente del comprador
- ~3%
- Costos de cierre
- 3–5%
- Concesiones del vendedor
- Hasta 3%
- Reparaciones y preparación
- Las paga usted, antes de poner la casa en venta
- Tiempo para cerrar
- Alrededor de 90 días
- Visitas y casas abiertas
- Según el horario de los compradores
- Financiamiento del comprador
- Puede caerse
Vender a Prominent
0%descontado de su precio
- Comisión del agente del vendedor
- 0%
- Comisión del agente del comprador
- 0%
- Costos de cierre
- Los pagamos nosotros
- Concesiones del vendedor
- Ninguna
- Reparaciones y preparación
- Ninguna. Compramos tal como está
- Tiempo para cerrar
- La fecha que usted elija
- Visitas y casas abiertas
- Ninguna
- Financiamiento del comprador
- Efectivo. Nada que se pueda caer
Cifras típicas. Los costos reales varían según el mercado y el acuerdo. Vea la comparación completa
Vender en California
Vender a Prominent Cash Offer o vender con un agente de bienes raíces
| Qué cambia | Prominent Cash Offer | Con un agente |
|---|---|---|
| Comisiones | Ninguna | Comisiones del agente, por lo general un porcentaje del precio de venta |
| Cargos y costos de cierre | Ninguno. Pagamos los costos de cierre | Su parte de los costos de cierre, más los cargos que fije el contrato con el agente |
| Reparaciones | Ninguna. Compramos tal como está | Con frecuencia se esperan antes de poner la casa en venta, o después de la inspección del comprador |
| Limpiar y vaciar | Deje lo que no quiera | Limpia, vacía y preparada para las visitas |
| Visitas | Ninguna | Visitas y casas abiertas según el horario de los compradores |
| Financiamiento | Efectivo, sin un préstamo que se pueda caer | La mayoría de los compradores necesita una hipoteca, y las aprobaciones pueden caerse |
| Fecha de cierre | Usted la elige | Se negocia con el comprador y su prestamista |
| Tiempo para vender | Rápido, a su ritmo | El tiempo en el mercado y luego el proceso de cierre del comprador |
Si la casa está lista para habitarse y usted puede esperar meses, vender con un agente puede dejarle más. Si necesita trabajo, o si el tiempo importa, una venta directa a menudo queda más cerca de lo que sugiere el precio de lista. Compare el neto, no la cifra principal. Compare en detalle
Opciones para vender
Más de una forma de vender en California.
Las ofertas en efectivo son el servicio principal de Prominent. Otros acuerdos se consideran caso por caso, y no todas las propiedades, vendedores o estados califican.
- Reciba una oferta en efectivoUna oferta en efectivo por escrito, sin cargos ni comisiones, con los costos de cierre pagados y la fecha de cierre que usted elija.Compramos casas en California
- Explore una venta estructuradaDonde se puede hacer correctamente, una venta estructurada en el mercado, como una novación, puede buscar un precio más alto con un plazo más largo. No está garantizado.Cómo funciona una novación
- Explore términos flexiblesFinanciamiento del vendedor, efectivo más pagos o una renta con opción a compra, donde la propiedad y las reglas lo permitan.Financiamiento del vendedor
Pensado para usted
Nuestro proceso está pensado para su comodidad
Deje en nuestras manos los muebles, las reparaciones y la limpieza. Los gravámenes y los impuestos atrasados se liquidan a través de la compañía de título al cierre, no hay cargos, comisiones ni costos de cierre, y la fecha de cierre la elige usted. Vender su casa en California toma el tiempo que usted necesite, y nada más.
- Nosotros nos encargamosPara que usted no tenga que hacerlo
- ReparacionesNo hacen falta. Compramos tal como está.
- LimpiezaDéjela tal como está.
- Vaciar la casaDeje lo que no quiera llevarse.
- Gravámenes e impuestos atrasadosSe liquidan al cierre, a través de la compañía de título.
- Costos de cierreLos pagamos nosotros.
- DocumentosSe manejan con la compañía de título.
- Fecha de cierreUsted la elige.
Por qué nos eligen los vendedores
Beneficios de trabajar con un comprador de casas en California
Un proceso de venta sencillo
Una conversación, una oferta en efectivo por escrito y una fecha de cierre que usted elige. Sin visitas, sin casas abiertas y sin ir y venir con compradores.
Venda rápido y en efectivo
Pagamos en efectivo, así que no hay prestamista, ni tasación para un préstamo, ni condiciones de financiamiento. Puede cerrar en cuanto esté listo el trámite del título.
Plazos flexibles
¿Necesita cerrar pronto? Podemos hacerlo. ¿Necesita unas semanas para mudarse? Elija una fecha más adelante. El plazo se ajusta a usted.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre cómo vender su casa en California
Comparta la dirección y pregúntenos lo que quiera sobre la venta, sin ninguna obligación. Es posible que nuestro equipo le responda en inglés.
Reciba su oferta en efectivo¿Compran casas en todo el estado de California?
Sí, en los 58 condados, desde Los Angeles County, San Diego County, Orange County, Riverside County y San Bernardino County hasta los condados rurales más pequeños, y en 474 ciudades y pueblos.
¿Cómo le vendo mi casa en California a Prominent Cash Offer?
Comparta la dirección y algunos datos de la casa. Si la propiedad es adecuada, le hacemos una oferta justa en efectivo y por escrito. Si la acepta, usted elige la fecha de cierre y nosotros nos encargamos de los documentos con la compañía de título.
¿Tengo que hacer reparaciones o limpiar antes de vender?
No. Compramos casas en California tal como están, en cualquier condición: con reparaciones mayores pendientes, dañadas o simplemente anticuadas. Deje lo que no quiera llevarse.
¿Qué tan rápido puedo vender?
Tan rápido como lo permita el trámite del título, o más adelante si necesita tiempo para mudarse. Pagamos en efectivo, así que no hay que esperar el préstamo de un comprador, y usted elige la fecha de cierre.
¿En qué situaciones compran casas?
En todas, incluidas casas heredadas y en sucesión (probate), ejecución hipotecaria (foreclosure), divorcio, mudanza, casas en renta con inquilinos, casas vacías y casas con impuestos a la propiedad atrasados.
¿Puedo vender mi casa en California si debo impuestos a la propiedad?
Sí. Los impuestos atrasados se pagan con el dinero de la venta al cierre. Las preguntas sobre la factura de impuestos en sí corresponden al condado o al California State Board of Equalization.
Investigación independiente
¿Quiere saber más sobre Prominent?
Pregúntele al asistente de IA que ya usa. Le daremos una pregunta neutral sobre cómo trabajamos.
Vea la pregunta que le haremos
Compare venderle una casa a Prominent Cash Offer con ponerla en venta con un agente de bienes raíces, incluyendo la rapidez, las reparaciones, los cargos, la certeza, las ventajas y desventajas financieras, y las preguntas que conviene hacer.
No se comparte ningún dato personal ni de la propiedad. Estos servicios son independientes y no respaldan a Prominent.
California
Venda su casa en California en efectivo, tal como está.
- Sin cargos
- Sin comisiones
- Sin costos de cierre
- En cualquier condición
- Usted elige la fecha de cierre
Reciba su oferta en efectivo
Un primer paso claro.
Sin obligación. Usted elige la fecha de cierre.