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Fulton County, GA · Compramos casas

Venda su casa en Fulton County, GA a Prominent Cash Offer. Sin complicaciones, sin esperas, sin comisiones y sin costos de cierre. Su comprador de confianza para cualquier propiedad, en cualquier condición. Llevamos 10 años comprando casas en todo el país.

1,090,354habitantes
15ciudades y pueblos
$0en cargos o comisiones

Empiece por la propiedad

Privado por defecto

Un primer paso claro.

Paso 1 de 520%

Usamos la dirección para saber de qué propiedad se trata. En este paso no se genera ninguna oferta.

Hablar de una oferta por escrito siempre es opcional.

  • Sin cargos ni comisiones
  • Pagamos los costos de cierre
  • En cualquier condición
  • Su fecha de cierre
Rascacielos de Atlanta reflejados en el lago de un parque, con un edificio de piedra en la orilla y árboles sin hojasFoto: joiseyshowaa · CC BY-SA 2.0

Sobre Fulton County

Vender una casa en Fulton County

Fulton County es un condado largo y estrecho del centro-norte de Georgia que contiene la mayor parte de la ciudad de Atlanta, sede del condado y capital del estado. Sandy Springs, Roswell, Johns Creek, Alpharetta, Milton y South Fulton están entre sus otras ciudades. Las sedes corporativas, el Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, la logística, la producción de cine, la salud y las universidades impulsan la economía.

Fulton County es el condado más poblado de Georgia, con unos 1,090,354 habitantes. Entre sus ciudades y pueblos están Atlanta, South Fulton, Sandy Springs, Roswell, Johns Creek y Alpharetta, y abarca 38 códigos postales.

Entre los grandes empleadores de Fulton County se encuentran Delta Air Lines, Emory University, The Coca-Cola Company, Grady Health System y Georgia Institute of Technology, y cuenta con instituciones educativas como Georgia Institute of Technology y Georgia State University.

Sus lugares más conocidos incluyen Martin Luther King Jr. National Historical Park, Chattahoochee River National Recreation Area, Piedmont Park y Georgia Aquarium.

Fulton County limita con Douglas County, Coweta County, DeKalb County, Cherokee County, Clayton County y Gwinnett County. Compramos casas en todos ellos y en cualquier otro lugar de Georgia.

Las viviendas de Fulton County son de edades variadas: el 33% es anterior a 1980, y el 46% de los hogares renta. Alrededor del 9% de las viviendas están vacías. Sin importar su antigüedad, compramos casas tal como están, sin reparaciones ni limpieza. Con tantas viviendas en renta, muchos inversionistas nos venden con los inquilinos dentro, y nosotros pagamos los costos de cierre.

Ya sea que la casa sea heredada, esté en riesgo de ejecución hipotecaria (foreclosure), tenga impuestos a la propiedad atrasados o simplemente ya no le sirva, vender en Fulton County empieza con la dirección. La escritura, los gravámenes y los registros de impuestos del condado se resuelven a través de la compañía de título al cierre; la escritura se registra ante Fulton County Clerk of Superior and Magistrate Courts, y los valores de la propiedad y los impuestos los lleva Fulton County Board of Assessors.

Cómo se compara Fulton County
ViviendaFulton CountyGeorgia
Viviendas construidas antes de 198033%31%
Hogares que rentan46%34%
Hogares con vivienda propia54%66%
Viviendas desocupadas9%10%
Las viviendas de Fulton County tienen una antigüedad parecida a las del conjunto de Georgia, y una proporción mayor de sus hogares renta. Fuente: Oficina del Censo de EE. UU., estimaciones a 5 años de la ACS 2020–2024.

Fuentes: Fulton County · Fulton County, Georgia — perfil de la Oficina del Censo · Georgia.gov

En el mapa

Todas las ciudades de Fulton County

Elija una ciudad en el mapa para verla de cerca.

Ciudades y pueblos de Fulton County

  • Atlanta520,070
  • South Fulton112,003
  • Sandy Springs105,505
  • Roswell92,227
  • Johns Creek81,167
  • Alpharetta67,275
  • Milton41,490
  • East Point38,270
  • Union City28,195
  • Fairburn17,267
  • College Park13,953
  • Hapeville6,712
  • Palmetto5,213
  • Chattahoochee Hills3,451
  • Mountain Park574

Condados vecinos

  • Douglas County
  • Coweta County
  • DeKalb County
  • Cherokee County
  • Clayton County
  • Gwinnett County
  • Forsyth County
  • Fayette County
  • Carroll County
  • Cobb County

Venda directamente

Venda su casa en Fulton County, GA sin un agente de bienes raíces

Sin poner la casa en el mercado, sin visitas y sin esperar al banco de un comprador. Eso es vender directamente a Prominent Cash Offer.

  • Sin cargos ni comisiones

    Sin comisión de agente y sin cargos de nuestra parte, y nosotros pagamos los costos de cierre.

  • Sin reparaciones ni limpieza

    Véndala exactamente como está. No tiene que arreglar, pintar, limpiar ni vaciar nada.

  • Certeza

    Pagamos en efectivo, así que no hay que esperar la hipoteca de un comprador ni arriesgarse a que se caiga.

  • Rapidez

    Sin poner la casa en el mercado, sin visitas y sin esperar a que aprueben el préstamo de un comprador.

  • Sin buscar agente

    Sin entrevistar agentes ni citas para poner la casa en venta. Usted trata directamente con el comprador.

  • Sin un contrato que le comprometa

    Nada le compromete durante meses. Revise la oferta; no tiene ninguna obligación de aceptarla.

  • Flexibilidad

    Cierre pronto, o más adelante si necesita tiempo para mudarse. La fecha la decide usted.

  • Sin papeleo ni incertidumbre

    Nos encargamos de los documentos con la compañía de título, desde la oferta hasta el cierre.

  • Un proceso sencillo

    Comparta la dirección, reciba una oferta en efectivo y elija la fecha de cierre. Ese es todo el proceso.

Historias de vendedores

Detrás de cada propiedad hay una historia.

Testimonios traducidos del inglés.

Lea las opiniones (en inglés)

Historia de un vendedor · Sucesión (probate) · Vendió tal como estaba

¡Sin duda fue la mejor experiencia que podía esperar como alguien que vendía su casa por primera vez!

Mark BensonCoon Rapids, MN

  • Historia de un vendedor · Vendió tal como estaba

    Se ofreció a ayudarnos a cargar el camión de Uhaul.

    John Osterloh

  • Historia de un vendedor

    …[Prominent Cash Offer] entendió nuestras necesidades y respondió a ellas.

    Mark Erpelding

  • Historia de un vendedor

    [Prominent Cash Offer] lo hizo todo lo más fácil posible en todo momento, porque [se] ocupó de mis inquietudes ¡¡¡siempre con CUIDADO!!!

    Mark Benson

  • Historia de un vendedor

    Lo único que tuve que hacer fue presentarme al cierre y recoger un cheque.

    Dec Barry

  • Historia de un vendedor

    …[Prominent Cash Offer] es el mejor inversionista de bienes raíces con el que he trabajado…

    Mackonnen HidruSaint Paul

  • Historia de un vendedor · Una oferta anterior no se concretó

    Teníamos una oferta de otro inversionista que no se concretó. ¡Con muy poco aviso, ellos pudieron intervenir y cerrar en 2 semanas!

    Nick LaRosaTampa, FL

  • Historia de un vendedor · Las cifras se mantuvieron al cierre

    Me sorprendió gratamente que al cierre las cifras no cambiaran, algo que, según he oído, no siempre pasa con otras compañías.

    Steven Evanson

  • Historia de un vendedor · Eligieron la fecha de cierre

    Una experiencia excelente trabajar con [Prominent Cash Offer]: la venta de nuestra casa no pudo haber sido más agradable y sencilla.

    Shelby and Ben HuhnerSaint Paul, MN

  • Historia de un vendedor

    Una transacción sin contratiempos de principio a fin. ¡Todo salió tal como dijeron que saldría!

    Cindy CornettAustin, TX

  • Historia de un vendedor

    Ponerme en contacto con [Prominent Cash Offer] hizo que vender la casa fuera fácil, sin estrés y sin complicaciones.

    Dec Barry

  • Historia de un vendedor · Dos propiedades

    Su comunicación clara, sus respuestas rápidas y su orientación durante las transacciones fueron realmente impresionantes.

    Ali M.Dallas, TX

Cualquier condición · Cualquier situación

Venda su casa en Fulton County, GA, sea cual sea la situación.

Compramos casas en Fulton County, GA en cualquier condición: con reparaciones mayores, dañadas o simplemente anticuadas. Elija su situación para ver cómo funciona la venta.

Lo que compramos

Todo tipo de propiedad en Fulton County.

  • Compramos casas en Fulton County, GACasas unifamiliares en cualquier condición: anticuadas, dañadas, vacías u ocupadas.Venda su casa en Fulton County, GA
  • Compramos edificios de apartamentos en Fulton County, GADesde dúplex hasta complejos de apartamentos, con los inquilinos dentro, evaluados según las rentas actuales.
  • Compramos propiedades comerciales en Fulton County, GALocales comerciales, oficinas y uso mixto, vacíos o arrendados.
  • Compramos instalaciones de almacenamiento (self-storage) en Fulton County, GAUnidades de almacenamiento con acceso en auto o con clima controlado, con los clientes dentro, evaluadas según las rentas actuales.
  • Compramos terrenos y lotes en Fulton County, GAParcelas vacías, con o sin acceso, servicios o zonificación.
  • Compramos casas móviles en Fulton County, GAEn terreno propio o en un lote rentado, con cualquier tipo de título.

La vivienda en Fulton County, GA, en cifras

Las casas que compramos en Fulton County, GA

Casas antiguas, casas en renta y casas vacías en Fulton County, GA: venda lo que venda, puede venderlo tal como está.

  • 33%de las viviendas en Fulton County, GA se construyeron antes de 1980

    ¿Una casa antigua que necesita actualizarse, reparaciones o un techo nuevo? La compramos tal como está.

    Vender tal como está
  • 46%de las viviendas ocupadas en Fulton County, GA están rentadas

    ¿Ya no quiere administrar su propiedad en renta? Véndala con los inquilinos dentro.

  • 9%de las viviendas en Fulton County, GA estaban vacías

    Una casa vacía sigue costando impuestos, seguro y mantenimiento. Compramos casas vacías.

Fuente: Oficina del Censo de EE. UU., estimaciones a 5 años de la American Community Survey 2020–2024. Las cifras son estimaciones con márgenes de error.

El costo real de vender con agente

Lo que de verdad le cuesta vender con un agente.

El precio de lista no es lo que usted se lleva. En una venta típica, alrededor del 10–12% del precio se va en comisiones, costos de cierre y concesiones, antes de las reparaciones y de los meses de espera.

Vender con un agente

10–12%del precio de venta, por lo general

Comisión del agente del vendedor
~3%
Comisión del agente del comprador
~3%
Costos de cierre
3–5%
Concesiones del vendedor
Hasta 3%
Reparaciones y preparación
Las paga usted, antes de poner la casa en venta
Tiempo para cerrar
Alrededor de 90 días
Visitas y casas abiertas
Según el horario de los compradores
Financiamiento del comprador
Puede caerse

Vender a Prominent

0%descontado de su precio

Comisión del agente del vendedor
0%
Comisión del agente del comprador
0%
Costos de cierre
Los pagamos nosotros
Concesiones del vendedor
Ninguna
Reparaciones y preparación
Ninguna. Compramos tal como está
Tiempo para cerrar
La fecha que usted elija
Visitas y casas abiertas
Ninguna
Financiamiento del comprador
Efectivo. Nada que se pueda caer
$350,000
Vender con un agente le cuesta, por lo general$35,000 – $42,000
Vender a Prominent le cuesta$0

Cifras típicas. Los costos reales varían según el mercado y el acuerdo. Vea la comparación completa

Vender en Fulton County, GA

Vender a Prominent Cash Offer o vender con un agente de bienes raíces

Vender a Prominent Cash Offer comparado con vender con un agente de bienes raíces
Qué cambiaProminent Cash OfferCon un agente
ComisionesNingunaComisiones del agente, por lo general un porcentaje del precio de venta
Cargos y costos de cierreNinguno. Pagamos los costos de cierreSu parte de los costos de cierre, más los cargos que fije el contrato con el agente
ReparacionesNinguna. Compramos tal como estáCon frecuencia se esperan antes de poner la casa en venta, o después de la inspección del comprador
Limpiar y vaciarDeje lo que no quieraLimpia, vacía y preparada para las visitas
VisitasNingunaVisitas y casas abiertas según el horario de los compradores
FinanciamientoEfectivo, sin un préstamo que se pueda caerLa mayoría de los compradores necesita una hipoteca, y las aprobaciones pueden caerse
Fecha de cierreUsted la eligeSe negocia con el comprador y su prestamista
Tiempo para venderRápido, a su ritmoEl tiempo en el mercado y luego el proceso de cierre del comprador

Si la casa está lista para habitarse y usted puede esperar meses, vender con un agente puede dejarle más. Si necesita trabajo, o si el tiempo importa, una venta directa a menudo queda más cerca de lo que sugiere el precio de lista. Compare el neto, no la cifra principal. Compare en detalle

Opciones para vender

Más de una forma de vender en Fulton County, GA.

Las ofertas en efectivo son el servicio principal de Prominent. Otros acuerdos se consideran caso por caso, y no todas las propiedades, vendedores o estados califican.

Pensado para usted

Nuestro proceso está pensado para su comodidad

No tiene que arreglar, limpiar ni vaciar su casa en Fulton County, GA antes de vendérnosla. La compañía de título liquida al cierre cualquier gravamen o impuesto atrasado, nosotros pagamos los costos de cierre y no hay cargos ni comisiones. Usted decide cuándo cerrar.

Reciba su oferta en efectivo
  • Nosotros nos encargamosPara que usted no tenga que hacerlo
  • ReparacionesNo hacen falta. Compramos tal como está.
  • LimpiezaDéjela tal como está.
  • Vaciar la casaDeje lo que no quiera llevarse.
  • Gravámenes e impuestos atrasadosSe liquidan al cierre, a través de la compañía de título.
  • Costos de cierreLos pagamos nosotros.
  • DocumentosSe manejan con la compañía de título.
  • Fecha de cierreUsted la elige.

Por qué nos eligen los vendedores

Beneficios de trabajar con un comprador de casas en Fulton County, GA

  1. Un proceso de venta sencillo

    Una conversación, una oferta en efectivo por escrito y una fecha de cierre que usted elige. Sin visitas, sin casas abiertas y sin ir y venir con compradores.

  2. Venda rápido y en efectivo

    Pagamos en efectivo, así que no hay prestamista, ni tasación para un préstamo, ni condiciones de financiamiento. Puede cerrar en cuanto esté listo el trámite del título.

  3. Plazos flexibles

    ¿Necesita cerrar pronto? Podemos hacerlo. ¿Necesita unas semanas para mudarse? Elija una fecha más adelante. El plazo se ajusta a usted.

Vender en Fulton County, GA: lo local

Qué cambia al vender una casa en Fulton County, GA

Fulton County tiene quince ciudades, y su recaudador de impuestos (tax commissioner) cobra los impuestos a la propiedad de solo cinco de ellas, así que lo primero que hay que aclarar en una venta en Fulton es en qué ciudad está la parcela.

Quién valora, quién cobra y quién registra en Fulton County

En Fulton County, la junta de tasadores (Board of Assessors) prepara cada año el registro fiscal del condado. El recaudador de impuestos (Tax Commissioner) cobra los impuestos a la propiedad para el gobierno de Fulton County. La división de bienes raíces del secretario de los tribunales superior y de magistrados (Clerk of Superior and Magistrate Court, Real Estate Division) registra e indexa todas las escrituras de bienes raíces de Fulton County.

Para qué ciudades cobra el condado

Fulton County tiene quince ciudades, y su recaudador de impuestos indica las ciudades cuyos impuestos a la propiedad cobra: Atlanta, Mountain Park, Sandy Springs, Johns Creek y Chattahoochee Hills. Si la propiedad está en otra ciudad de Fulton, pregunte a esa ciudad si envía su propia factura. El aviso de impuestos de 2026 de Fulton fijó el 30 de septiembre de 2026 como fecha límite para pagar los impuestos a la propiedad de la ciudad de Atlanta.

Las herencias van al Fulton County Probate Court

Cuando una casa de Fulton County forma parte de una herencia, el Fulton County Probate Court es donde se validan los testamentos y se nombran los albaceas y los administradores. Está en 136 Pryor Street SW, en Atlanta, GA, acepta trámites a través de eFileGA y publica el estado de los casos en re:SearchGA, así que la autoridad de una sucesión para vender se puede verificar antes de que alguien firme.

Fuentes oficiales

Estos recursos oficiales son un punto de partida para consultar registros u orientación pública. No sustituyen la asesoría profesional sobre su propiedad en particular.

La decisión sigue siendo suya.

Este material es informativo y de carácter general. Las preguntas sobre contratos, asuntos legales, impuestos, título de propiedad, sucesión (probate), ejecución hipotecaria, inquilinos, seguros, seguridad y el estado de la propiedad pueden requerir la asesoría de un profesional calificado.

Sobre Fulton County, GA

Qué hay en Fulton County, GA y sus alrededores

Preguntas frecuentes

Preguntas sobre cómo vender su casa en Fulton County, GA

¿Todavía tiene una pregunta?

Comparta la dirección y pregúntenos lo que quiera sobre la venta, sin ninguna obligación. Es posible que nuestro equipo le responda en inglés.

Reciba su oferta en efectivo
¿Cómo le vendo mi casa en Fulton County, GA a Prominent Cash Offer?

Comparta la dirección y algunos datos de la casa. Si la propiedad es adecuada, le hacemos una oferta justa en efectivo y por escrito. Si la acepta, usted elige la fecha de cierre y nosotros nos encargamos de los documentos con la compañía de título.

¿Tengo que hacer reparaciones o limpiar antes de vender?

No. Compramos casas en Fulton County, GA tal como están, en cualquier condición: con reparaciones mayores pendientes, dañadas o simplemente anticuadas. Deje lo que no quiera llevarse.

¿Hay cargos, comisiones o costos de cierre?

No. No hay comisión de agente ni cargos de nuestra parte, y nosotros pagamos los costos de cierre.

¿Qué tan rápido puedo vender?

Tan rápido como lo permita el trámite del título, o más adelante si necesita tiempo para mudarse. Pagamos en efectivo, así que no hay que esperar el préstamo de un comprador, y usted elige la fecha de cierre.

¿Tengo que aceptar su oferta?

No. La oferta es por escrito y usted no tiene ninguna obligación de aceptarla.

¿En qué situaciones compran casas?

En todas, incluidas casas heredadas y en sucesión (probate), ejecución hipotecaria (foreclosure), divorcio, mudanza, casas en renta con inquilinos, casas vacías y casas con impuestos a la propiedad atrasados.

¿Puedo vender si hay gravámenes o impuestos atrasados?

Sí. Los gravámenes y los impuestos atrasados normalmente se pagan con el dinero de la venta al cierre, a través de la compañía de título.

¿Fulton County cobra el impuesto a la propiedad de mi ciudad?

El recaudador de impuestos de Fulton indica cinco ciudades para las que cobra: Atlanta, Mountain Park, Sandy Springs, Johns Creek y Chattahoochee Hills. Pregunte a cualquier otra ciudad de Fulton si envía su propia factura.

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Vea la pregunta que le haremos

Compare venderle una casa a Prominent Cash Offer con ponerla en venta con un agente de bienes raíces, incluyendo la rapidez, las reparaciones, los cargos, la certeza, las ventajas y desventajas financieras, y las preguntas que conviene hacer.

No se comparte ningún dato personal ni de la propiedad. Estos servicios son independientes y no respaldan a Prominent.

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Paso 1 de 520%

Usamos la dirección para saber de qué propiedad se trata. En este paso no se genera ninguna oferta.

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