Fulton o DeKalb
Fulton County incluye a Atlanta, GA entre sus ciudades, y el recaudador de impuestos de Fulton incluye a la ciudad de Atlanta entre las ciudades cuyos impuestos a la propiedad cobra. La parte de Atlanta, GA que está en DeKalb se factura a través del recaudador de impuestos de DeKalb. Confirme el condado antes de buscar la escritura, la tasación o el estado de los impuestos.
Permisos y normas en la ciudad
La Office of Buildings de la ciudad, que forma parte del Department of City Planning, emite los permisos de construcción, hace las inspecciones y vigila el cumplimiento de las normas. Los permisos de trabajos anteriores en una casa de Atlanta, GA provienen de esa oficina, y responden a las preguntas que hará la revisión del comprador.
Veinticinco unidades de planificación vecinal
Atlanta, GA está organizada en veinticinco Neighborhood Planning Units, consejos ciudadanos asesores que hacen recomendaciones al alcalde y al concejo municipal sobre zonificación y uso del suelo. Si una venta depende de una variación, de un cambio de zonificación o de un cambio de uso, la NPU de la propiedad forma parte de ese proceso.
Infracciones de las normas antes del cierre
El Department of City Planning tiene un equipo dedicado a hacer cumplir las normas, con personal disponible los siete días de la semana para investigar infracciones. Un caso abierto por infracción acompaña a la propiedad, así que pregunte si existe uno antes de comparar ofertas, y deje por escrito cómo se va a resolver.
Distritos históricos
La Urban Design Commission de la ciudad de Atlanta revisa los certificados de idoneidad (Certificates of Appropriateness) para trabajos en los distritos históricos y en los monumentos de la ciudad. Si la casa está en uno de ellos, las obras exteriores, las haga usted o un comprador, pueden necesitar esa revisión.
El servicio de agua cuando vende
El Department of Watershed Management indica a sus clientes que, si se mudan o venden, deben pedir la desconexión del servicio. Incluya la desconexión en su lista para el cierre, para que la última factura sea suya y la siguiente no.
Fuentes oficiales
Estos recursos oficiales son un punto de partida para consultar registros u orientación pública. No sustituyen la asesoría profesional sobre su propiedad en particular.
- Servicios municipales (Fulton County)Atlanta, GA entre las ciudades de Fulton.
- Recaudador de impuestos (Tax Commissioner, Fulton County)Ciudades cuyos impuestos cobra el condado.
- DeKalb County Tax CommissionerPropiedades de la ciudad de Atlanta en DeKalb.
- Office of Buildings (City of Atlanta)Permisos, inspecciones y cumplimiento de las normas.
- Urban Design Commission (City of Atlanta)Certificados de idoneidad (Certificates of Appropriateness).
- Cancelar mi servicio (Atlanta Watershed)Desconexión al mudarse o vender.
- Neighborhood Planning Units (City of Atlanta)Veinticinco consejos ciudadanos asesores sobre zonificación y uso del suelo.
- Inspecciones y cumplimiento de las normas (City of Atlanta)El equipo de cumplimiento de las normas del Department of City Planning.
Este material es informativo y de carácter general. Las preguntas sobre contratos, asuntos legales, impuestos, título de propiedad, sucesión (probate), ejecución hipotecaria, inquilinos, seguros, seguridad y el estado de la propiedad pueden requerir la asesoría de un profesional calificado.